Vente maison 1 450 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puteaux (92800)

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9 355 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Puteaux

146 avis

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Description

PUTEAUX/République, au coeur du centre-ville de Puteaux, au sein d'une résidence de 2004 comprenant 8 Maisons, d'un excellent standing, sécurisée, au calme, à proximité direct de l'Esplanade de la Mairie, des commerces, des transports (Gare de Puteaux T2et/ouLigne L - Esplanade de la Défense), des crèches et des écoles. Magnifique VILLA de 5 pièces principales climatisée d'une surface de190m² au sol (sous-sol inclus) et 144m² en Loi Carrez, sur quatre plateaux. *Au rez-de-chaussée : une entrée avec un portillon, un jardin de 35m², une entrée avec placard, un accès sous-sol et premier étage, un toilette séparé, une cuisine séparée (aménagée et équipée) possibilité de l'ouvrir sur le double séjour de 44m² exposé S/O avec une terrasse et un jardin de 40m² attenant. *Au premier étage : un dégagement, un toilette séparé, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, une seconde chambre/bureau les donnant sur une terrasse privative de 20 m². *Au deuxième étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et un toilette séparé. *Sous-Sol : une buanderie, et 40m² pour créer l'espace de votre choix (cinéma, stock, cave à vins, salle de sport, sauna etc). Un Double BOX electrifié attenant à la Maison. Au plaisir de vous faire découvrir cette Maison d'exception et rare sur le secteur équipée d'une pompe à chaleur réversible ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3050 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 7174 - Réf Superimmo : ANVXXDKZW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 9 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 050 € / an	Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148651.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2005	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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