Vente maison 313 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Quévert (22100)

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Quévert, à deux pas de toutes les commodités, offrant confort et multiples possibilités.
Maison principale :
* Surface : 105 m² au sol.
* Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec une grande cheminée en pierre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un salon/séjour lumineux.
* Étage : Trois chambres.
* Extérieur : Un jardin clos à l’arrière avec dépendances , un garage, et trois places de parking à l'avant de la maison.
Logement attenant :
* Surface : 50 m² au sol.
* Description : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle de bain avec WC, une chambre spacieuse avec mezzanine, et une cour privative.
* Avantage : Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif mensuel.
Possibilités supplémentaires :
* Aménagement : Les deux logements peuvent être réunis pour créer une seule grande habitation, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
Cette annonce référence 250535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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ALEXANDRE DAMET - BSK IMMOBILIER

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