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Vente maison 293 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quévert (22100)

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  • 1 890 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier

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Description

--- EN EXCLUSIVITÉ ---
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Quévert, à proximité immédiate des commodités, offrant confort et multiples possibilités.
Maison principale :
* Surface : 105 m² au sol.
* Rez-de-chaussée : Découvrez une cuisine chaleureuse, aménagée et équipée, agrémentée d’une grande cheminée en pierre, un salon/séjour lumineux, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
* Étage : Trois chambres.
* Extérieur : Un jardin clos à l’arrière avec dépendances , un garage, et trois places de parking à l'avant de la maison.
Logement attenant :
* Surface : 50 m² au sol.
* Description : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle de bain avec WC, une chambre spacieuse avec mezzanine, et une cour privative.
* Avantage : Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif mensuel.
Possibilités supplémentaires :
* Aménagement : Les deux logements peuvent être réunis pour créer une seule grande habitation, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
Cet ensemble immobilier, avec son charme et son potentiel, est idéal pour divers projets de vie ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien flexible et parfaitement situé !
Cette annonce référence 258712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014.
Prix du bien : 293 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 258712 - Réf Superimmo : ANVXX233A
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 879 m²Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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