Vente maison 272 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Raon-aux-Bois (88220)

Charmante ferme rénovée à Raon-aux-Bois
Découvrez cette magnifique ferme de 1834, rénovée en 2016, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une surface habitable de 155 m² + dépendances, elle se compose de 5 pièces dont un spacieux séjour de 26 m² attenant au salon de 21 m², 3 chambres dont une de 26 m² avec salle de bains.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de partage en famille ou entre amis car elle dispose d'un accès direct à la terrasse.
Les ouvertures PVC double vitrage offrent une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Profitez également d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le standing de la propriété est souligné par une isolation thermique sur les murs intérieurs laissant les pierres des façades apparentes.
le terrain de 2375 m² est constructible et divisibles.
Située à Raon-aux-Bois, cette ferme est proche de toutes commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min et un parc à 10 min. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet optimale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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