Vente maison 197 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rioz (70190)

Maison de 3 Chambres Rénovée avec Grande Terrasse et Vue Dégagée - 197 000 €
Découvrez votre future maison de rêve à RIOZ ! RE/MAX Immotion vous présente cette maison mitoyenne de 155m² datant des années 1940, entièrement rénovée, avec 3 chambres spacieuses.
Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ?
Volumes généreux : Une belle pièce de vie de 27,50m², parfaite pour les moments en famille.
Emplacement idéal : Située dans un petit bourg paisible à proximité de RIOZ, vous profiterez du calme de la campagne avec les commodités de la ville à portée de main.
Rénovations récentes : Chaudière électrique et crépi de façade refaits en 2018, fenêtres en double vitrage PVC, maison rénovée depuis 2015.
Imaginez-vous vivre ici :
Rez-de-chaussée accueillant : Une cuisine équipée de 11,35m², pièce de vie de 27.50m², un WC séparé, un garage de 16m² et un charmant patio de 13,15m² pour vos soirées d'été.
Premier étage confortable : Trois chambres lumineuses (16,15m², 13,28m² et 11,08m²) dont deux avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC.
Second étage époustouflant : Un salon lumineux de 41,50m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 28m², offrant une vue dégagée sur la nature.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements. Stéphane FELICE, Agent commercial (EI), RSAC :919 124 099. Délégation de carte CPI : 25012024000000001
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 193500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 3500 € TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de bénéficier d'une réduction sur les frais de Notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 271 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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RE/MAX IMMOTION

Infos légales : 80002097600026

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