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Vente maison 550 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rognac (13340)

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  • 3 548 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Votre agence du Roy René est fière de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce havre de paix en plein centre de Rognac.
Les amateurs d'architecture seront conquis par ce mas provençal et son style atypique bourré de charme avec une authenticité à l'état pur !
Vous trouverez une grande pièce de vie avec son salon, niché dans la tour du Mas un séjour, salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec la posssibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies.
Sur ce même niveau vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, divers rangements et des toilettes.
En mezzanine se trouve une chambre, un espace bureau, un point d'eau et l'accès aux combles.
Au rez-de-chaussée se trouve, un espace veranda, un studio de 25 m², le double garage, et un atelier.
Pour encore plus profiter de ce havre de paix, vous trouverez un jardin arboré avec un coin four à pizza et grillades, une piscine, et un cabanon. Cette propriété edifiée sur une parcelle de 710 m² vous séduira à coup sûr !
Pour plus de renseignements contactez notre agence roy rene Rognac.
n°mandat 11089.
Ce biens vous est présenté par noemie fontaine n°rsac 834529935.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 11089-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWOO1W
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 712 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 1 parkingCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Infos légales : 82530129400013
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