Vente maison 175 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rollot (80500)

Découvrez cette superbe maison de campagne, alliant charme et modernité, située à seulement 10 minutes de Montdidier. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
4 Chambres : Dont 2 communicantes avec une salle d'eau, offrant intimité et confort.
Double Vitrage en Bois : Isolation thermique et acoustique supérieure.
Toiture en Ardoise : Esthétique et durable.
Garage avec Toit Terrasse de 15m² : Porte électrique pour un accès facilité.
Terrasses : Une terrasse avec pergola et une troisième terrasse pour profiter des beaux jours.
Dépendance d'environ 60m² : Espace supplémentaire pour rangement ou activités diverses.
Portail Électrique : Sécurité et commodité accrues.
Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle.
Chauffage Central à Granulé avec Conduit Tubé : Économique et écologique.
Sanitaires : 3 WC, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau.
Cave : Espace de stockage supplémentaire.
Grand Palier : Espace polyvalent à aménager selon vos besoins.
Grand salon.
Proximité : À 10 minutes de Montdidier et de ses commerces, écoles, collège, lycée et de l'autoroute A1.
Fibre Optique : Connexion internet haut débit pour le télétravail et le divertissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 565436 )

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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