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Description

Cette spacieuse maison néo-bretonne bénéficie d'un cadre unique, avec une vue panoramique sur la mer, un parc arboré de 4500 m². Construite sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied avec une vue à couper le souffle.Dominant la mer de toutes ses immenses baies vitrées, cette maison de bon standing a été conçue pour profiter au maximum de la vue imprenable sur mer !!! Amoureux des beaux paysages presqu'îliens vous serez séduits !!! L'entrée mène à une vaste pièce à vivre avec cheminée pour les soirées d'hiver, donnant sur une belle véranda ensoleillée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Attenante à la maison une buanderie/cellier. À l'étage, trois chambres, dont deux offrant une vue mer encore plus plongeante, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un dressing, viennent compléter l'espace.Le magnifique jardin arboré abrite plusieurs dépendances. Cette agréable et confortable maison profite d'un emplacement exceptionnel, elle fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un bien d'exception, A VOIR ABSOLUMENT !!!

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85002113947 - Réf Superimmo : ANVXWHSHV
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Caractérisques
Prix de vente : 556 972 € Prix en baissePrix au m² : 3 593 € / m²
Taxe foncière : 887 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 222 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 750 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²Orientation : Est, Sud
Vue sur mer1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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9 novembre 2024

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13 août 2024
729 240 €
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