Vente maison 699 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

Rosny-sous-Bois (93110)

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4 510 €/m²
Chauffage au gaz

Mickaël BANGARD - iad

3 avis

06 64 65 48 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mickaël Bangard (06 64 65 48 67) vous propose : **Opportunité Rare : Charmante Maison de 155m² à Rosny-sous-Bois**
Vous recherchez un cadre de vie paisible et familial ?
Vous recherchez deux maison distincts sur la même parcelle ?
Ne cherchez plus, ces deux maisons sont l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité directe de la gare RER.
La première maison à été construite dans les années 80 proposant 3 chambres, séjour lumineux et ouvert sur le jardin.
La seconde à été construite en 2012, proposant un séjour en rdc avec cuisine et 2 chambres à l'étage.
Un bien idéal pour un investissement ou tout simplement un regroupement de fammile
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bangard EI (ID 43), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1574583 - Réf Superimmo : ANVXWVWE7

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - ter. 431 m²	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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