Vente maison 390 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Rouffach (68250)

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2 516 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

367 avis

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Description

Maison individuelle de 170 m² aux beaux volumes.
Située dans un quartier calme à Pfaffenheim, cette maison individuelle est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Le village de Pfaffenheim est à seulement 13 km de Colmar et 32 km de Mulhouse en bordure de la RN83.
Cette maison à la décoration contemporaine, entièrement rénovée en 2023, vous séduira et vous permettra de vous installer sans attendre, pour profiter pleinement de votre nouveau nid douillet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine au design contemporain ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. La grande suite parentale de 30 m² qui peut-être équipée d'un dressing dispose d'une salle d'eau privative.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres confortables et leur salle d'eau spacieuse.
Au sous-sol, une grande cave. A l'extérieur : une terrasse cocooning (en cours de travaux) pour profiter des beaux jours.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06.32.61.08.95 au plaisir de vous rencontrer Myriam DUWA.
Prix 375 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 749661007-163 - Réf Superimmo : ANVXXMFSL

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 300 m²	Garage
Année de construction : 1970	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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