Vente maison 195 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roussillon (38150)

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1 258 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

John PEROCHE - ikami

12 avis

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Description

Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette charmante maison sur deux étages offre une multitude de possibilités. Actuellement divisée en deux appartements distincts (compteurs séparés), elle peut facilement être transformée en une seule habitation spacieuse.
Caractéristiques principales : terrain de 487 m2 , 5 chambres, pièce de vie grande et lumineuse.
2 garages complètent ce bien.
Bien que nécessitant quelques rénovations, ce foyer est habitable en l'état.
Cette demeure est parfaite pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Le terrain spacieux offre également des possibilités d'aménagement extérieur, autant pour les amateurs de jardinage que pour ceux qui recherchent un espace de détente en plein air.
Pour des investisseurs, il est possible de conserver les deux appartements actuels ou de les revendre individuellement.
Atouts : secteur calme et paisible, proximité du centre-ville et de toutes les commodités, potentiel de transformation pour un bien unique et à votre image.
Saisissez cette opportunité unique de créer votre foyer dans un cadre idyllique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23964 - Réf Superimmo : ANVXWTENI

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_440

155 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 487 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Cuisine séparée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (487 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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