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Description

NOUVEAUTÉ - À deux pas du Marché Central, au calme, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal.
En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, deux grandes chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un salon convivial.
Le plus : Profitez d'un jardin champêtre en plein centre ville !
Un garage et un atelier sont à votre disposition.
Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec d'excellentes performances énergétiques. Venez la visiter et laissez-vous séduire !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - Réf. agence : R146__829807 - Réf Superimmo : ANVXVWNY5
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 4 403 € / m²

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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