Vente maison 682 500 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
- 4 403 €/m²
- 1 Garage
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NOUVEAUTÉ - À deux pas du Marché Central, au calme, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal.
En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, deux grandes chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un salon convivial.
Le plus : Profitez d'un jardin champêtre en plein centre ville !
Un garage et un atelier sont à votre disposition.
Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec d'excellentes performances énergétiques. Venez la visiter et laissez-vous séduire !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 4 403 € / m² |
32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf
155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 339 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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