Vente maison 470 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sadirac (33670)

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3 032 €/m²

NCI Immobilier

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Description

Votre agence Century 21 NCI, vous propose de découvrir cette jolie maison contemporaine . Située sur la commune de Sadirac, vous pourrez profiter de commerces à proximité mais aussi des transports scolaires. Cette maison bénéficie d'une magnifique véranda de 21m² donnant sur une pièce de vie de 46m². La partie nuit dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, un cellier. A l'extérieur de la maison se trouve un studio de 25m² vous permettant d'exercer une activité indépendante, de loger de la famille. Le jardin de 900m² dispose d'un abri , Le terrain est également piscinable. Nous sommes à votre disposition pour toutes visites. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey UNG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 152-1 - Réf Superimmo : ANVXWTOUL

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303555.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Plain-pied
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Infos légales : 50790368000019