Vente maison 337 600 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 178 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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Description

Au calme dans une impasse au coeur de Saint André de Cubzac, lumineuse maison en pierre avec jardin et dépendance. Répartie sur 2 niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'un WC et à l'étage de 4 chambres, d'un WC, d'un bureau et d'une vaste salle de bains avec douche. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. A 10mn à pied de la gare TER. Contact : 06.19.12.82.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 17935 - Réf Superimmo : ANVXWWBMB

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Caractérisques

Prix de vente : 337 600 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171