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Vente maison 450 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 2 903 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Matthieu Muratet - iad

Matthieu Muratet - iad

07 85 13 13 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Matthieu Muratet (07 85 13 13 92) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces
Située à SAINT ANDRÉ DE SANGONIS, cette villa de 155 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1100 m² avec accès à l’eau du canal.
Points forts :
•4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes
•Climatisation réversible dans toutes les pièces
•Double vitrage PVC/alu
•Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
•Chauffe-eau solaire
•Garage, cave semi-enterrée, carport
•Pergola, terrasses, véranda, poulailler et abri de jardin
Environnement calme et agréable. Très bon état général.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Muratet EI (ID 84883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841491319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1647724 - Réf Superimmo : ANVXXAGLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueClimatisation
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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