Vente maison 320 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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2 065 €/m²

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Belle maison, avec local commercial au rez-de-chaussée (35m2 + stockage). possibilité d'y installer des WC. 2 grands salons au premier et deuxième étages avec possibilité de créer deux appartements indépendants. Au premier étage; le salon, qui a toute la tuyauterie pour créer une cuisine, deux chambres et WC avec possibilité d'y installer une salle d'eau. Au deuxième, le beau salon s'ouvre sur la cuisine avec buanderie et WC et, sur l'autre côté, la salle de bain et une jolie petite terrasse. Deux escaliers, dont un qui mène à deux petites pièces qui pourraient être reconfigurées pour créer une chambre de 9 m2 habitables: 19m2 au sol et l'autre qui monte à la chambre principale avec coin bureau de 10m2 habitables, 27m2 au sol. Rénovation récente; électricité, aménagement des pièces, isolation, fenêtres double-vitrage, tout à l'égout. Une maison très confortable, parfaite pour une famille ou maison de vacances avec possibilité de location. Prêt à vivre! A voir très rapidement!

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 13684 - Réf Superimmo : ANVXX1CT7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²
Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8120.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 72 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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