Vente maison 332 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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2 142 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

KAREN FERRE - BSK Immobilier

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Description

Idéalement située entre LA BOUEXIÈRE et DOURDAIN, à 10 MIN de LIFFRÉ, À DÉCOUVRIR Longère entièrement rénovée en 2019 comprenant une entrée avec rangement desservant le salon/séjour ouvert sut la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Côté nuit : une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparés. À l'étage : quatre chambres avec placards aménagés, un dressing/rangement indépendant. Une salle de bain : douche et baignoire, wc séparés.
Terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin d'une surface d'environ 1300m². Dépendance d'approximativement 30m² à réhabiliter à votre convenance.
Le + : Assainissement conforme, bonne classe énergétique : aérothermie.
Cette annonce référence 252255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252255 - Réf Superimmo : ANVXWOT5U

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 343 m²	Terrasse
Année de construction : 2019	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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