Vente maison 325 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-Routot (76430)

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2 097 €/m²
Chauffage au fuel

Mesnil Immobilier

309 avis

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Description

À vendre - Maison familiale de 140 m² + véranda - Saint-Aubin-Routot (76430)
Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéale pour une famille, située sur une parcelle de 1 200 m². Elle offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une véranda lumineuse de 25 m², parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Le séjour/salon de 36 m² avec cheminée insert crée une ambiance chaleureuse, et la cuisine aménagée offre un bel espace de convivialité. La maison dispose également de 2 salles de douches et 2 WC pour plus de confort.
Points forts :
Une belle véranda de 25 m² pour prolonger vos moments de détente
Un garage
Un grand jardin de 1 200 m²
Taxe foncière : 1 099 €
Située dans un secteur calme et prisé, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la visiter !
Référence agence : 13391

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : BMGQ-YJP-L4Z - Réf Superimmo : ANVXX1AI8

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²
Taxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/956/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 181 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage au fuel	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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