Vente maison 239 900 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bris-des-Bois (17770)

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1 548 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

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Description

Je vous invite à découvrir cette jolie longère Charentaise en pierre datant de 1826 idéalement situé entre Saintes et Cognac.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert, une belle cuisine séparée aménagée et équipée en chêne massif avec cheminée ouverte. Trois belles chambres dont deux avec placard intégrés, une salle de bain double vasque avec douche et baignoire et une buanderie.
Attenant vous aurez la chaufferie où vous trouverez différents moyens de chauffage (Fuel et PAC), deux garages et un abri pour le bois. La maison peut être agrandie grâce au grenier. Assainissement conforme.
Pour l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin d'une surface d'environ 2200M². Le tout divisé en deux parcelle constructible avec permis accordé.
Cette annonce référence 253449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253449 - Réf Superimmo : ANVXWQY3D

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

155 m² - 7 pièces - 3 chambres	Terrasse
Année de construction : 1826	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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LUCYLLE MULTEAU - BSK IMMOBILIER

Siren : 843762394