Vente maison 429 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (42160)

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2 768 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immo de France Forez Velay

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Description

A DECOUVRIR, ST CYPRIEN Centre, EXCLUSIF, Très belle Villa de 155 m² Habitables. Cette villa nous offre 2 spacieux espaces de vie donnant sur la belle Terrasse ombragée : séjour cuisine US équipée de 51 m² et salon de 47 m². Au 1/2 étage : 3 Chambres, Salle de bains complète, toilettes. En Demi sous-sol, Bureau, toilettes. Garage double et coin buanderie. CC Gaz. Cheminèe, poêle à bois. Climatisation réversible. Aspiration centralisée. Terrain clos et parfaitement arboré de 891 m² agrémenté d'une pisicine électrolyse, sécurisée et chauffée. Le tout en excellent état. A DECOUVRIR. Mandat 1210 Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1233.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1210-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWHH0N

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 891 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Alarme	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 233 € / an

Maximum : 1 669 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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