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Vente maison 340 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Elix-le-Château (31430)

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  • 2 194 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie Triau - iad

Sophie Triau - iad

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Description

iad France - Sophie Triau (06 81 21 81 79) vous propose : Charmante Maison de 155m² à Saint-Élix-le-Château - Idéal pour les Amoureux de la nature.
Construite en 1993, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres de belles dimensions, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour chacun des membres de votre foyer. La cuisine séparée, bien agencée, donne accès à un séjour lumineux de 35.5m², offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Certains travaux de rénovation peuvent être à prévoir, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 mn de l'accès à l'A64.
Sa grange ouverte et la dépendance (à rénover) au fond du terrain permettent d'imaginer des espaces pour des activités professionnelles ou pour prévoir un hébergement familial.
N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison au cOEur de la campagne Saint Elixoise avec les Pyrénées en toile de fond.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau EI (ID 81501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1603956 - Réf Superimmo : ANVXWPUF3
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 015 m²Année de construction : 1993
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 36 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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