Vente maison 319 000 €

155 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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2 058 €/m²
Terrasse
2 garages - 9 parkings

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Description

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, à proximité de l'école JULES FERRY et des transports en commun, découvrez cette maison BOURGEOISE individuelle de 155 m² SH sur un terrain de 595 m², avec possibilité de 6 chambres offrant : Au RDC : Une entrée, cuisine aménagée et équipée de 10.5 m², un séjour/salon de 37.5 m², une chambre de 12.5 m², un bureau de 4.5 m², une salle de douches et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert une chambre de 12 m², une seconde de 10 m² avec terrasse et une troisième de 15.5 m² avec salle de bains et WC privatifs de 7.5 m². Au 2ème étage, une grande chambre de 31.5 m² SH (40 m² au sol) avec possibilité de diviser en 2 chambres ! Profitez également de deux garages (pour 2 voitures) et possibilité d'entrer jusqu'à 7 véhicules dans l'allée. Grand jardin exposé plein SUD avec terrasse et 2 bâtiments. IDEAL FAMILLE NOMBREUSE ! Bon état général. Prévoir finitions, salle de douches du RDC à refaire et fenêtres du 1er étage en simple vitrage bois. Chaudière environ 16 ans. Au RDC, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière : 2.000 euros/an.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6019-PO - Réf Superimmo : ANVXWBXX0

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179647.pdf

155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 595 m²	2 garages - 9 parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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