Vente maison 74 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

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477 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Richard Honorat - iad

4 avis

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Description

iad France - Richard Honorat (06 59 89 67 80) vous propose : Maison Traditionnelle de 155m² à Saint-Gérand-le-Puy -
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Gérand-le-Puy, datant de 1949. Cette demeure de caractère s'étend sur 1 étage, offrant un cadre de vie familial idéal dans un quartier paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les possibilités d'agencement sont infinies pour créer une cuisine fonctionnelle qui répondra à tous vos besoins.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit offrant 3 chambres plus un grand palier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Honorat EI (ID 78734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1650080 - Réf Superimmo : ANVXXBI11

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 481 m²	Année de construction : 1949
Chauffage électrique	Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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