Vente maison 280 690 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

SAINT GERMAIN EN COGLES
Belle maison traditionnelle de 2004, d'une surface habitable de 155 m², sur un terrain paysagé de 3.668 m².
RDC : hall d'entrée-placard, wc-lave mains, spacieux salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, 1 chambre, salle d'eau.
ETAGE : mezzanine, 3 grandes chambres, salle de bains et wc.
Garage double avec grenier.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 280 690 €

Prix au m² : 1 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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SELARL BASTIEN BLANCHET

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