Vente maison 314 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
- 2 026 €/m²
- Cuisine ouverte
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Bien rare, situé dans le coeur historique du très beau village de Saint Jean de Cuculles
Amoureux de la vieille pierre, venez découvrir cette maison de village avec du cachet à rénover d'une surface habitable d'environ 155 m2 répartis sur trois niveaux composée d'une entrée, vous descendez quelques marches qui vous amènent à une cuisine, une chambre voutée, un grand cellier.
Au 1er étage : une belle pièce séjour / salle à manger lumineuse avec sa cheminée insert d'une surface d'environ 38 m2, un wc indépendant , un placard, une salle de bain, en demi niveau une chambre.
Au dernier étage : un palier qui donne accès à une belle terrasse d'environ 53 m2 avec une très belle vue dégagée, un grand placard, deux chambres.
Située au dos de la maison : une cave avec espace de stockage à vélos qui comporte une chaudière à granulés avec silo de grosse contenance.
Bien à rénover dans son ensemble.
Classe énergie E : Classe climat : B
Pour tout renseignement complémentaire contacter Amandine SERRE au 06 79 07 74 28 ou - agent commercial ARE Immo - Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Prix de vente : 314 000 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://are-immo.com/mentions-legales/
155 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1947 |
Cuisine ouverte | Séjour de 38 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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