Superimmo
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Vente maison 340 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 2 267 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Amélie LACOMBE - iad

Amélie LACOMBE - iad

13 avis
06 18 32 35 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Lacombe (06 18 32 35 30) vous propose : Une charmante maison de 150m², sur 2 niveaux, idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses. L'une d'elle est une suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau.
L'étage offre un espace nuit avec les 4 autres chambres, une salle de bain et un espace bureau.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 50m2 avec cheminée.
Construite en 1996, cette maison propose un espace de vie confortable pour toute la famille.
Proche de toutes les commodités à moins d'un kilomètre, vous disposerez d'un cadre de vie agréable dans un quartier familial. La chaudière de 2023 avec thermostat et le système de VMC récent lui permettent d'être peu énergivore en consommation.
Son jardin clôturé et équipé d'un portail électrique laisse place à la terrasse et à la piscine pour vos soirées estivales. Un garage fermé avec sa buanderie attenante vous permet de stationner votre véhicule.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe EI (ID 62688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1558974 - Réf Superimmo : ANVXW40VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²Piscine
Année de construction : 1996Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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AMÉLIE LACOMBE - IAD

Siren : 904542941
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