Vente maison 349 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 252 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

L' Abri Côtier

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Description

L'abri Côtier vous présente 'Seventies', une maison à fort potentiel située à proximité du centre-ville et des grandes surfaces.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, cave.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cheminée insert donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé.
Le tout avec un terrain clos de 545m2 avec garage indépendant de 19m2 et puits.
Chauffage fuel - double vitrage - idéal pour résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : SEVENTIES - Réf Superimmo : ANVXWMX1U

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Infos légales : 75366816900018