Marc PESALOVO - iad

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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE: VILLA T5 RENOVEE - 155m2 environ / 440m2 environ DE PARCELLE - DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS - GARAGE - CUISINE D'ETE : Dans un quartier calme , prisé et proche de toutes commodités , découvrez cette magnifique villa rénovée avec gout , aménageable de plusieurs façons avec son charme intérieur atypique. Le rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard , accédant vers un séjour salon , une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC , une grande buanderie avec un WC indépendant ainsi qu'un accès garage. L'étage lui , dispose d'un grand et lumineux séjour salon salle à manger avec une cuisine indépendante aménagée et équipée. Coté nuit vous trouverez 2 chambres de 12m2 environ , une salle d'eau et un WC indépendant.
Coté jardin , vous apprécierez vos moments en famille ou entre amis dans le salon de jardin autour de la cuisine d'été avec 2 accès différents pour chacun des niveaux.
Les prestations sont de qualités:
Climatisations réversibles ,
Menuiseries doubles vitrages ,
Volets électriques ,
Porte de garage électrique
Cheminée
Porte d'entrée pvc avec digicode
Visiophone
Forage
Arrosage automatique
Un bien atypique , idéalement situé , avec possibilités d'habitations à l'étage et location du rez de chaussée. (ou vice versa). Vois pouvez également créer une grande et même maison individuelle , vous avez le choix !
MARC PESALOVO - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1549137 - Réf Superimmo : ANVXW028P
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
3 août 2024

Baisse de 4,2%

368 000 €
10 juin 2024
384 000 €
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