Vente maison 209 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

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1 348 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Lise Pellaumail - iad

16 avis

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Description

iad France - Lise Pellaumail (06 77 90 83 95) vous propose : Idéale pour une famille cherchant calme et confort, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 155m² offrant une vie de plain pied.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une entrée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 chambres, un dressing et un WC.
A l'extérieur, une terrasse de 50m² vous permettra de profiter des beaux jours sur un terrain clos et arboré de 1428m² avec 4 garages.
Coté technique : chauffage pompe à chaleur et poêle à granulé, ballon thermodynamique, tout à l'égout, portail motorisé.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1568742 - Réf Superimmo : ANVXW9HI6

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 428 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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LISE PELLAUMAIL - IAD

Siren : 915103188 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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