Vente maison 498 750 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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3 218 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

KERMARREC habitation - Saint-Malo Saint-Servan

40 avis

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Description

Kermarrec vous propose à SAINT-SERVAN proche de La Briantais, cette Belle maison familiale de 1978 de 7 pièces avec grande parcelle de jardin sur sous sol complet. Vous profiterez au rdc d'une vie de plain pied de 100 m2 environ : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une grande chambre avec salle de bain attenante. wc. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, wc et un cagibi. Véranda, Grand garage avec partie buanderie et atelier. Car port. Maison très fonctionnelle de bonne facture parfaitement entretenue avec ardoises naturelles que vous pourrez moderniser et personnaliser à souhaits. Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 36713 - Réf Superimmo : ANVXW4BBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 2 335 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228243.pdf

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 875 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 639 € / an

Maximum : 4 923 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

21 août 2024

Baisse de 8,7%

498 750 €

22 juin 2024

546 000 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

Siren : 404744757

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