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Vente maison 375 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mars-du-Désert (44850)

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  • 2 419 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez Univers-city-immo.
Venez découvrir cette grande maison récente idéalement située dans un lotissement du bourg de Saint Mars Du Désert. A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, U express, arrêt de car etc...).
Vous trouverez au RDC:
Un salon/séjour très lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine aménagée/équipée.
Une chambre avec placard, une salle d'eau avec JACUZZI, double douche à l'italienne et un WC.
Un cellier et un garage.
A l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine qui désert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon.
N'attendez plus, venez visitez cette magnifique maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises!
Appelez-moi au: O662992814
Ce bien est proposé au prix de :
363 000€ prix net vendeur,
12 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 3,3%.
375 000€ prix FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - .
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM4967-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXWS1PD
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 409 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 51 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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