Vente maison 630 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Miribel, découvrez le charme intemporel d'une maison bourgeoise nichée dans le paisible écrin de Saint-Maurice-de-Beynost le Haut. Cette splendide demeure, autrefois un corps de ferme, offre un espace de vie généreux de 155 m², implanté sur un vaste terrain de 1 000 m². Un cadre idyllique où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, avec sa piscine envoûtante et son pool house équipé d'une cuisine d'été, idéal pour des moments de partage inoubliables. Deux caves ajoutent une touche de prestige, tandis que plusieurs coins de détente disséminés dans le jardin offrent des espaces de relaxation en plein air. A l'intérieur, laissez-vous séduire par ses 4 chambres, dont une remarquable suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing fonctionnel. Chaque pièce respire l'élégance et le raffinement, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. La cuisine équipée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et à la création culinaire. Les parquets authentiques, les cheminées d'époque et la magnifique cage d'escalier confèrent un cachet indéniable à chaque recoin de cette demeure. Les pièces de vie, comprenant un salon spacieux et une salle à manger accueillante, sont pensées pour offrir un espace confortable et fonctionnel. De plus, les combles offrent la possibilité d'espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité précieuse. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre exceptionnel où passé et présent se rencontrent pour créer un art de vivre incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement SAINT MAURICE DE BEYNOST, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST - Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 4 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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GUY HOQUET MIRIBEL

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