Vente maison 530 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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3 419 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - ST MEDARD EN JALLES

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Description

LOFT ST MEDARD PROCHE DU CENTRE. COUP DE CŒUR GARANTI pour ce magnifique loft rénové en 2018, situé en hyper centre.
Vous serez charmé par son séjour lumineux avec toit cathédrale, donnant sur un extérieur style Cap Ferret, de part son ossature bois.
En RDC vous y trouverez également une cuisine équipée,une buanderie, un salle de bain et un wc.
A l'étage, une grande passerelle vous emmènera sur une mezzanine avec vue sur le séjour. L'espace nuit, est composé de trois chambres, un bureau, une salle d'eau, avec wc.
Vous apprécierez également sa belle terrasse de 60m² ainsi que sa cuisine d'été pour vos moments de convivialité et cela sans vis à vis.
Un garage spacieux et motorisé de 25m² accompagne ce bien rare.
Commodités à proximité : commerces et transports à 200M, écoles 400M. . .
Ce bien exceptionnel, alliant caractère et praticité, est parfaitement situé pour une vie urbaine agréable. Appelez-nous dès maintenant pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/06/2024 - Réf. agence : SUP6-8110 - Réf Superimmo : ANVXVOBLX

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²	Cave
Terrasse	Chauffage électrique (mixte)
Climatisation	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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