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Vente maison 475 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 065 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Piscine
Alice BARON-DUALE - iad

Alice BARON-DUALE - iad

15 avis
06 62 64 92 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN , PISCINE ET DEPENDANCE.
St Médard en Jalles, quartier Magudas, cette maison contemporaine et non mitoyenne se situe en seconde ligne de la rue.
Elle développe 120 m² environ de plain pied et dispose d'une très belle pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine ouverte. L'ensemble ouvre sur un magnifique jardin arboré avec une piscine chauffée.
L'espace nuit offre 3 agréables chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et wc. Une grande salle de bains et un cellier/buanderie agrémentent ce lieu fonctionnel et facile à vivre.
Une dépendance attenante de 35 m² environ entièrement aménagée se compose d'un coin bureau, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau, idéale pour un projet professionnel ou pour une maison d'amis.
Ce lieu aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié grâce à sa parcelle de 750 m² environ au calme absolu et sans vis à vis.
Stationnement, cabanon et ateliers de rangement.
Système de chauffage pompe à chaleur air/eau neuf.
Prévoir une remise au goût du jour de l'ensemble.
A votre disposition pour une visite .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1608024 - Réf Superimmo : ANVXWSLBI
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 6 pièces - ter. 750 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2000
Coin cuisineSéjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 512542960
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