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Vente maison 420 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (66570)

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Sous compromis
2 710 €/m²
3 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

SAS PRO-IMMO

10 avis

06 29 25 57 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare villa de 155m2 habitable avec sous-sol de 87 m2 et un garage de 35m2.

Vous recherchez une villa pour votre grande famille ou une villa avec une possibilité de faire un deuxième logement indépendant avec un extérieur ?
Alors cette maison est pour vous.

Un beau hall dessert le coté nuit avec une suite parentale (avec salle d'eau), toilette, et le coté jour avec sa cuisine, cellier, une pièce de vie avec cette belle hauteur de plafond.
A l'étage une mezzanine pour les soirées billard, 3 chambres, salle de bain et toilette.

Sous-sol carrelé isolé de 87m2 avec fenêtres et un garage indépendant de 35 m2.

LES PRESTATIONS : climatisations dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, cheminée avec insert, porte de garage sectionnelle électrique...

L'extérieur est composé d'une belle piscine chauffée de 9m par 4m, une cuisine d'été, et des petits espaces cachés.

Une visite s'impose.

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Mme GUISSET Tél : 06.29.25.57.82

Publiée le 25/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1093 - Réf Superimmo : ANVXWDZW2

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pro-immo66.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
3 terrasses	Année de construction : 1994
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Infos légales : 80145055200014

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