Vente maison 285 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pancré (54730)

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1 839 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Maison 4 chambres à vendre – 285.000 €
Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à St-Pancré, une maison rénovée, d'une superficie de +/- 155 m² habitable, avec un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle de douche, quatre chambres, un garage, et un grand sous-sol.
Cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée de +/- 7m²
• Une salle à manger de +/- 30m²
• Un salon de +/- 15m²
• Une cuisine équipée de +/- 12m²
• Une véranda et une chaufferie de +/- 18m²
• Un garage de +/- 20m² avec une salle de douche et un toilette

Au 1er étage :
• Un palier de +/- 8m²
• Une salle de bain avec WC de +/- 10m²
• Une chambre de +/- 15m²
• Une chambre de +/- 16m²
• Une chambre de +/- 16m²
• Une chambre de +/- 12m²

Au sous-sol :
• Une cave de +/- 30m²

ATOUTS DE LA MAISON
* Maison entièrement aménagée de +/- 155m² habitable
* Salon/salle à manger de +/- 45m² avec cheminée
* 4 chambres
* Salle de bain et salle de douche
* Garage
* Fenêtres double-vitrage en bon état
* Velux automatique
* Panneaux solaires
* Toiture neuve sous garantie décennale
* Pompe à chaleur
* DPE C
* Tout à l'égout

Taxe foncière : 778 euros
DPE C

A visiter, sans tarder !!

Pour plus de renseignements :
06.75.86.42.85

(La présente annonce immobilière a été
rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere
(SIRET : 899 956 262 00013))
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 749241110-7 - Réf Superimmo : ANVXX3B9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

155 m² - 7 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 1930	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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