Vente maison 449 000 €

155,25 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Limouzinière (44310)

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2 892 €/m²

Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu

158 avis

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Description

AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous propose de venir visiter cette maison d'architecte aux beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse, ainsi que par sa cuisine de 18m² entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le patio, un coin bureau au rez-de-chaussée , idéal pour le télétravail, vous trouverez ensuite la suite parentale avec vue sur le jardin et accès à la terrasse, avec salle d'eau privative et un grand dressing, à l'étage, le coin des enfants, avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer sous les pins parasols, avec une vue dégagée sur la campagne, ou profiter de la terrasse, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. RéfSG3407 (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 3407SG - Réf Superimmo : ANVXWTDAE

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173086.pdf

155,25 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 063 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2012	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

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