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Description

ADOM Immobilier - Centre ville Saint Pierre-
Prix : 735.000 €
Villa F6 atypique , nichée en plein coeur du centre-ville de Saint-Pierre, à proximité de la plage. Cette résidence intimiste offre un style de vie harmonieux, savamment conçu pour accueillir une famille avec ses espaces intérieurs et ses extérieurs aménagés avec soin.
Rez-de-Chaussée :
- Un salon - Séjour spacieux pour ce bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant une connexion parfaite avec le jardin luxuriant.
A l'étage :
Nous trouvons une mezzanine; espace polyvalent surplombant le séjour, idéal pour un bureau ou un dressing, avec une chambre adjacente prête à accueillir une douche.
Dans une partie annexe de la villa , l'espace nuit est composé de trois chambres , une salle de bain, une lingerie, un espace bureau .
-le plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles de 25 m² déjà partiellement rénovés pour une chambre supplémentaire.
Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec un kiosque et une piscine au sel , le tout dans un jardin luxuriant et préservé pour des moments de détente inégalables.
Atouts : Emplacement de choix, à quelques pas de la plage.
- Taxe Foncière :2189 € par an.
- Assainissement collectif, connexion à la fibre optique, climatisation pour un confort optimal.
À Propos de Saint-Pierre :
Saint-Pierre offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, avec une richesse culturelle et une ambiance chaleureuse. Cette villa est l'opportunité parfaite pour vivre pleinement cette expérience unique.
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N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé pour une vie de qualité à Saint-Pierre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 05/07/2024 - Réf. agence : VM2236-ADOM3 - Réf Superimmo : ANVXVS9RN
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 4 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²Piscine
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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