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Vente maison 327 285 €
155 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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  • 2 112 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Vous recherchez une belle maison à 5 Min de SAINT ROMAIN ?
Découvrez vite cette belle propriété, édifiée sur 1590 m² de jardin, exposée SUD, et offrant une superficie habitable confortable grâce à ses 155 m², comprenant une vaste pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon lumineux, arrière cuisine, bureau, chambre de 30 m² et salle de douches et wc.
A l'étage, une chambre et une belle pièce palière de 30 m², vous offrant la possibilité à moindres couts de créer une 3ème chambre, tout en gardant un espace cosy sur le palier.
Pour l'extérieur, la terrasse exposée SUD ainsi qu'une dépendances de 30 m² et un double garage vous séduira définitivement !
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 2740-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXX2XEB
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Caractérisques
Prix de vente : 327 285 €Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 12 285 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hericher/287/4NE19/bareme.pdf_2_1_.png

155 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 594 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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