Vente maison 532 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Selve (33650)

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3 432 €/m²

IMMOSOLUTION

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Description

Cette élégante maison située dans un quartier pavillonnaire paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de confort. Elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche moderne et de deux dressings généreux. Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin, offrant un lieu idéal pour se détendre en plein air . Vous trouverez également une mezzanine d'environ 30m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un espace polyvalent parfait pour créer un bureau ou une salle de jeux. Une studio entièrement aménagée d'environ 30m² offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités, complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. DPE : Cat.C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.31% (soit 520 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : C318 - Réf Superimmo : ANVXUS2RI

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 3 432 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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