Superimmo
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Vente maison 624 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Hélène (56700)

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  • 4 026 €/m²
  • 1 Garage
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Description

SAINTE HELENE - MAISON - VUE RIA - 5 PIECES - VIE DE PLAIN PIED -TERRASSE - BALCON L'Agence et Vous, vous invite à venir découvrir cette magnifique maison non mitoyenne idéalement située à deux pas de la ria d'Etel, proche de la voie express et des commodités. Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement, son coin paisible et sa vue d'exception. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC , une très grande chambre parentale avec dressing salle d'eau WC qui donne accès à la terrasse tout comme le salon. A l'étage, deux belles chambres dont une avec salle de bains et WC et l'autre qui donne accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC, une très belle et spacieuse mezzanine. Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, vous profiterez des extérieurs et de cette magnifique vue sur la Ria. Les plus: maison récente, non mitoyenne, vue Ria, aucun travaux à prévoir, terrasse, balcon. Prix net vendeur 600 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 132-AH - Réf Superimmo : ANVXWNH73
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 4 026 € / m²
Taxe foncière : 894 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352574.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 206 m²1 Garage
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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