Vente maison 258 230 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Mère-Eglise (50480)

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1 666 €/m²
1 terrasse

SELARL Notaires du VAL-DE-SAIRE

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Description

Maison ancienne en bon état située à environ 1 km du centre ville de Sainte Mère Eglise.Elle est composée de : - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine semi-ouverte aménagée, bureau (ou chambre), salle d'eau avec WC; agréable véranda sur l'arrière exposée au Sud avec vue sur le jardin et sans vis-à-vis.- à l'étage : palier-couloir, trois chambres, salle de bains avec WC. Une quatrième chambre d'environ 25 m² avec un accès indépendant.En prolongement de la maison et accessible depuis la cuisine, une chaufferie-buanderie-arrière cuisine d'environ 20 m² et un atelier d'environ 30 m². Grenier au-dessus pour stockage (ou éventuelle transformation).En prolongement de l'autre côté, un double garage d'environ 40 m² au sol (hauteur 3,3 m).Cour devant la maison pour stationnement.Agréable terrasse et jardin (exposés Sud) sur l'arrière avec de nombreux arbres fruitiers et un ancien lavoir transformé en pièce d'eau.Maison avec joli cachet en bon état.Commerces accessibles à pied. Ramassage scolaire à quelques mètres. Accès rapide vers RN13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2213 - Réf Superimmo : ANVXWF3FB

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Caractérisques

Prix de vente : 258 230 €	Prix au m² : 1 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC.

155 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 969 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

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