Vente maison 223 700 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Sévère (16200)

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1 443 €/m²
2 Garages

Open Immobilier Charentes

33 avis

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Description

OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain pied de type F6 à seulement 15 minutes de Cognac et de Jarnac, vous offrant un cadre de vie paisible. Elle vous séduira sûrement par ses beaux volumes et son parc arboré et clos. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée à double face donnant sur la partie salon, un wc, dégagements avec placards, une salle d'eau, deux chambres et une chambre parentale avec salle de bains privative. L'ensemble possède des baies vitrées apportant une belle luminosité. Double garage, véranda, cave, buanderie. Côté extérieur sur une parcelle de 2782m2, une piscine hors sol, un carport pouvant servir de cuisine d'été ou de stockage. Petits commerces et école à proximité.Cet ensemble immobilier nécessite un rafraichissement (pas de gros travaux). Chauffage électrique. Assainissement individuel en cours de contrôle. Sandrine GRATEREAU-TERREAU se tient à votre disposition au 06.88.99.30.58 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 650 - Réf Superimmo : ANVXX94W2

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Caractérisques

Prix de vente : 223 700 €	Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 13 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 782 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472

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