Vente maison 248 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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1 600 €/m²
Balcon
1 garage - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS

1 avis

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Description

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 155 m², au calme et en position dominante, à deux pas du centre-ville , répartie sur deux niveaux. Le séjour avec son poêle à bois s'ouvre sur une cuisine indépendante, et offre une très jolie vue dominante ainsi qu'une belle luminosité. L'étage comprend également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée, avec accès individuel, propose trois pièces supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Cette disposition permet de multiples possibilités : un projet intergénérationnel, un accueil réceptif, ou la création d'une grande habitation en réunissant les deux niveaux. La propriété comprend également un grand garage indépendant et un abri de jardin. Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Contactez Philippe FONTENIER (EI) au 06 10 39 22 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002113959) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85002113959 - Réf Superimmo : ANVXWI4UW

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002623/bareme.pdf

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 800 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 3 parkings couverts	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 011 € / an

Maximum : 4 073 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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