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Vente maison 385 000 €
155 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sallertaine (85300)

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  • 2 484 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
  • Chauffage individuel
Foncia Transaction Challans

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50 avis
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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située au calme d'une impasse, découvrez cette maison construite en 2007, offrant de 156 m² habitables et parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement paisible dans le village d'artisans d'art.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée de 22 m² et un jardin clos, sans vis-à-vis.
Chambre parentale avec dressing.
2 chambres ou bureaux avec placard.
Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
WC indépendant avec lave-mains.
Garage de 32 m² avec cellier attenant, préau et local de rangement avec mezzanine.
À l’étage :
2 chambres avec placards intégrés.
Bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant.
Salle d’eau et WC séparé.
Cette maison se distingue par son confort moderne et ses équipements soignés, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle offrent des espaces de vie traversants et agréables, tandis que les matériaux de qualité et les nombreux rangements optimisent chaque pièce. Enfin, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un havre de paix, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Une opportunité rare, à découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 00470846 - Réf Superimmo : ANVXXC9PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/challans-85300/agence-immobiliere/foncia-transaction-challans-1543

Disponible immédiatement155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²
Orientation : EstParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelCuisine aménagée, équipée : 11 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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