Vente maison 238 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sansais (79270)

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1 535 €/m²

Christelle POUILLOUX - SAFTI

06 09 86 49 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir à La Garette, cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger accueillante avec cheminée et poutres apparentes, un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards dont une avec évier pouvant accueillir éventuellement une salle d'eau et un 2ème WC indépendant. Une salle de bains avec douche et baignoire offre tout le confort nécessaire à la famille. Au 2ème étage, une grande chambre de 28 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y installer une seconde salle de bain (arrivée et sortie d'eau existantes). Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 7 905 m², idéal pour les amoureux de la nature avec la possibilité d'y accueillir des chevaux. De plus, la présence d'une dépendance offre la possibilité de la réhabiliter en logement notamment en raison de sa proximité avec les embarcadères. En sus : une parcelle en bord de conche de 326 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1293069 - Réf Superimmo : ANVXVIO1U

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 905 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 août 2024

Baisse de 8,1%

238 000 €

18 avril 2024

259 000 €

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