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Description

Votre future maison familiale avec piscine vous attend ! Spacieuse, lumineuse, et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, le tout donnant sur un superbe jardin paysagé. Le même niveau accueille également un coin bureau de 12 m², transformable en chambre, un WC, une arrière-cuisine pratique, et un double garage avec porte motorisée.
À l'étage, une salle de bains, un WC et trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, sont desservies par un palier avec balcon.
Enfin, profitez du jardin paysagé équipé d’une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et d’une piscine creusée chauffée qui ravira petits et grands.
Surface habitable généreuse, jardin entièrement clos, équipements modernes, et espaces de rangement optimisés. Cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2660 €. Représentée par Ludivine MAILLARD et Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 749801038-50 - Réf Superimmo : ANVXXFNQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 606 m²Garage
Année de construction : 19992 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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