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Vente maison 339 000 €
155,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saumur (49400)

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  • 2 186 €/m²
Nicole Joubert - Trélazé

Nicole Joubert - Trélazé

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Description

Située à quelques encablures de Saumur, sur la commune des bords de Loire de Saint-Martin de la Place, cette maison d'architecte de 2003, nichée au coeur d'un parc clos et arboré vous séduira par : - Sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées de la maison - Ses volumes - Ses 3 chambres avec salle d'eau privative - Sa vie de plain pied - Le charme de son parc clos et arboré - La propreté et l'entretien de la maison Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, son poêle à bois et ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, d'une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier/arrière cuisine, d'un vestiaire et WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix niché au milieu des arbres, offre une jolie mare avec son ponton, des espaces sauvages, boisés, et des grands espaces ... Garage et dépendances Visite vidéo sur demande Ref 067BV (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 067BV-Cpy - Réf Superimmo : ANVXWXDSC
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 186 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 673 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

155,06 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 544 m²Année de construction : 2003
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Infos légales : 39255747600034
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