Vente maison 161 900 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Savignac-les-Eglises (24420)

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1 045 €/m²
4 Parkings

Rebiere Bruno - Dr House Immo

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Description

Vous voulez aller chercher votre pain, vos légumes, vos médicaments à pieds ? Vous ne voulez plus être en ville mais pas trop loin quand même ?
Je crois que j'ai la maison qu'il vous faut !
A 15km de la zone commerciale de Trélissac, dans un village en plein développement, sur un terrain de 1946m² clos et arboré cette maison des années 50 recherche ses nouveaux propriétaires !
Du haut de ses 155m² habitables, elle vous invite à découvrir au rez de chaussée sa cuisine séparée, son salon avec un insert ( idéal en hiver avec un plaid et un bon film de noêl ), un WC séparé, 2 chambres avec point d'eau chacune et une salle d'eau.
Une fois l'escalier monté, on découvre 3 chambres supplémentaires, 2 avec point d'eau et WC, la troisième en sous pente.
En sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un garage vous aideront à stocker tout votre bazar !
Un second garage en tôle complète l'ensemble.
Son emplacement est idéal ! Avec boulangerie, épicerie, pharmacie, groupe médical, école élémentaire et ramassage scolaire, poste, coiffeur.... et tous ça à pieds !
Des travaux de mise aux normes sont à prévoir.
Chauffage fioul
sur vitrage
assainissement individuel
taxe foncière 1136€
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 65110DHI889 - Réf Superimmo : ANVXTV2UL

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Caractérisques

Prix de vente : 161 900 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 946 m²	4 Parkings
Cave	1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Historique des prix

5 août 2024

Baisse de 4,5%

161 900 €

20 juin 2024

169 500 €

Localisation

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