Vente maison 384 400 €

155 m²

5 pièces 5 p

Septeuil (78790)

iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : AU CALME, A Septeuil, 8 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare (ligne N), venez découvrir cette maison INTEGRALEMENT rénovée par un artisan, de 155m ² comprenant 3 chambres et un bureau sur une belle parcelle de plus de 1700m ² avec atelier extérieur dépendances et garage.
RDC: Vous arrivez sur la pièce de vie de près de 55m ² avec son poêle a granulé, sa cuisine ouverte qui restera entièrement EQUIPEE et sa salle à manger avec accès direct à la terrasse. Bureau ou chambre bébé parquetée, wc séparé.
A l’étage le grand palier pouvant servir de bureau dessert une salle d’eau avec wc suspendu et une belle chambre de 18m ².
On descend au sous sol pour arriver sur un grand espace détente qui distribue 2 chambres de près de 13m ², salle d’eau avec wc et buanderie.
A l’extérieur jolie allée en dur, garage de 17m ², carport, GRAND atelier de stockage + bureau et terrasse au milieu des bananiers géants.
N’hésitez pas à m’appeler pour plus de renseignements !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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QUENTIN DUVILLIER - IAD

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